近日，福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《福建省房屋安全鑒定活動管理辦法》的通知，本辦法自2024年3月1日起施行，有效期3年。

關(guān)于幾個主要問題的說明：

1. 關(guān)于房屋安全鑒定界定和適用原則的問題。明確房屋安全鑒定是指“房屋安全鑒定機構(gòu)接受委托，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，對房屋安全狀況進(jìn)行調(diào)查、檢測、分析驗算和評定等一系列活動。

2. 關(guān)于房屋安全鑒定機構(gòu)條件要求的問題。設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)可以承擔(dān)房屋安全鑒定活動；要求設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強信息公開，向社會公開符合條件的房屋安全鑒定機構(gòu)名單。

3. 關(guān)于委托鑒定類型確定的問題。鑒定類型是保障房屋使用安全的前提，危險性鑒定和使用性鑒定報告均不得作為判定房屋安全的依據(jù)，生產(chǎn)經(jīng)營類房屋開業(yè)前需要進(jìn)行鑒定的，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定或安全性鑒定，嚴(yán)禁僅進(jìn)行使用性鑒定或危房鑒定。

4. 關(guān)于鑒定活動開展的問題。明確房屋安全鑒定項目負(fù)責(zé)人、房屋鑒定的現(xiàn)場檢查檢測人的從業(yè)經(jīng)歷，經(jīng)鑒定為非危險房屋、危險房屋、經(jīng)抗震鑒定為不符合要求的房屋的處置方式，并要求鑒定機構(gòu)建立項目鑒定檔案，保證房屋安全鑒定檢測數(shù)據(jù)、原始資料的可追溯性。

5. 關(guān)于鑒定數(shù)據(jù)上傳。鑒定機構(gòu)應(yīng)將鑒定報告自出具之日起10個工作日內(nèi)將鑒定報告、計算書、原始記錄等相關(guān)資料上傳“福建省房屋安全信息管理系統(tǒng)”。

6. 關(guān)于監(jiān)督管理的問題。鑒定人員在鑒定活動中存在弄虛作假，或鑒定工作失誤造成嚴(yán)重后果，或鑒定活動存在其他違法違規(guī)行為被行政處罰的，在全省實行差異化重點監(jiān)管；要求設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及時建立鑒定機構(gòu)和鑒定人員信用評價機制，并根據(jù)信用評價情況實施差異化管理。

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