1月16日，湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》的通知，本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期為5年。

分戶驗(yàn)收程序如下：

一、施工單位自檢。施工總承包單位完成設(shè)計(jì)和合同約定的相關(guān)施工內(nèi)容后，應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢，并在住宅工程樓地面、墻面相應(yīng)部位做好暗埋水、電、暖管線區(qū)域標(biāo)識(shí)和標(biāo)高測(cè)定定點(diǎn)標(biāo)識(shí)，配電控制箱（盤）電氣回路標(biāo)識(shí)等。

二、施工單位申請(qǐng)分戶驗(yàn)收。施工單位自檢合格后向監(jiān)理單位提交書面申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理單位審核通過(guò)后報(bào)送建設(shè)單位。

三、建設(shè)單位組織驗(yàn)收。建設(shè)單位組織相關(guān)人員，按照預(yù)先制定的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案》配備必要的檢查工具、檢測(cè)儀器，開展驗(yàn)收工作。分戶驗(yàn)收以實(shí)體測(cè)量、觀感目測(cè)等方式為主，輔以功能性檢測(cè)手段，應(yīng)逐戶、逐間進(jìn)行記錄，對(duì)每戶存留5至10張照片資料。

四、質(zhì)量問(wèn)題處置。對(duì)分戶驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收小組應(yīng)書面通知責(zé)任單位整改，對(duì)整改問(wèn)題的描述應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，有定量數(shù)據(jù)。質(zhì)量問(wèn)題全部整改完成并經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位確認(rèn)后，方可認(rèn)定該戶房屋分戶驗(yàn)收合格。

五、形成驗(yàn)收結(jié)果。建設(shè)單位應(yīng)按要求對(duì)分戶驗(yàn)收記錄進(jìn)行質(zhì)量信息公示，鼓勵(lì)建設(shè)單位將分戶驗(yàn)收記錄制作成二維碼等形式，便于購(gòu)房人通過(guò)手機(jī)掃碼等方式查看、留存。

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